2016年10月，全國20個城市5大類品種鋼材社會庫存合計環比略有下降，其中線材、螺紋鋼庫存在上月增加較多的情況下，本月庫存出現回調，板帶材庫存較上月均有所回升。本月庫存總量856萬噸，環比減少7.7萬噸，下降0.9%。其中鋼材市場庫存總量761萬噸，環比減少8.2萬噸，下降1.07%;港口庫存95萬噸，環比增加0.5萬噸，上升0.53%。
　　需求分化 北弱南強
　　十月中旬后，東北地區進入供暖期，不銹鋼管廠家也已停產，多以出售庫存為主。相應的終端需求方面，一是戶外開工的減少，對管的需求只減不增，二是貿易商囤貨意愿依舊不強，所以導致東北地區對管的需求量的明顯下滑。而南方地區暫不受氣溫影響，開工情況較為平穩。
　　從目前房地產來看，2016年1-9月份，全國房地產開發投資74598億元，同比名義增長5.8%，增速比1-8月份提高0.4個百分點。其中，住宅投資49931億元，增長5.1%，增速提高0.3個百分點。當然，這與房價上漲緊密相關。